区域：粉岭/上水 | 发展项目的街道名称及门牌号数：联益街8号（注：此临时门牌号数有待本发展项目建成时确认。） | 卖方就发展项目指定的互联网网站的网址：www.nexusgrand.com.hk

本广告/宣传资料内载列的相片、图像、绘图或素描显示纯属画家对有关发展项目之想像。有关相片、图像、绘图或素描并非按照比例绘画及/或可能经过电脑修饰处理。准买家如欲了解发展项目的详情，请参阅售楼说明书。卖方亦建议准买家到有关发展地盘作实地考察，以对该发展地盘、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。

卖方：逴逸有限公司 | 卖方的控权公司：Chan HM Company Limited、佳明集团控股有限公司、显溢有限公司 | 发展项目的认可人士及认可人士以其专业身分担任经营人、董事或雇员的商号或法团：王董建筑师事务有限公司之黄明康 | 发展项目的承建商：佳盛建筑有限公司 | 就发展项目中的住宅物业的出售而代表拥有人行事的律师事务所：国浩律师（香港）事务所 | 已为发展项目的建造提供贷款或已承诺为该建造提供融资的认可机构：王道商业银行股份有限公司 | 已为发展项目的建造提供贷款的任何其他人：佳明集团控股有限公司 | 尽卖方所知的发展项目的预计关键日期：2026年1月31日（「关键日期」指批地文件的条件就发展项目而获符合的日期。预计关键日期是受到买卖合约所允许的任何延期所规限的。)

本广告/宣传资料仅供参考，并不构成亦不得诠释成作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺、保证或合约条款（不论与景观是否有关）。 | 卖方保留权利不时改动发展项目或其任何部分之建筑图则及其他图则、设计、装置、装修物料及设备等。装置、装修物料及设备之提供以买卖合约条款作准。发展项目设计以相关政府部门最后批准者作准。发展项目及其周边地区日后可能出现改变。 | 住宅物业市场情况不时变化，准买方应衡量其财务情况及负担能力及所有相关因素方作出决定购买或于何时购买任何住宅物业，于任何情况或时间，准买方绝不应以本广告/宣传资料之任何内容、资料或概念作依据或受其影响决定购买或于何时购买任何住宅物业。 | 本广告/宣传资料由卖方或在卖方的同意下发布。卖方建议准买方参阅售楼说明书，以了解发展项目的资料。详情请参阅售楼说明书。